2015年5月31日、神奈川県川崎市のさいか屋川崎店は、59年の歴史に幕を閉じました。
閉店当日に行ってまいりましたので、お伝えいたします。
通常は東京都内の商業施設のみ取り上げていますが、今回は特別編です。
店舗外観。前日までは雨の予報でしたが、当日は晴れ。
店舗入口。「本日最終日」
売場フロアガイド。（クリックで拡大できます）
入口を入ってすぐのところに、「さいか屋59年の歩み」という写真展が開かれていました。
では、売りつくしの様子を、1階から順に見ていきたいと思います。
1階、化粧品売場。照明が特徴的ですね。
1階バッグバーゲン。多くのお客さんが集まっていました。
2階バッグ売場。
2階婦人服売場。
3階婦人服売場。
3階婦人服売場。
４階、紳士服のサカゼン。
同じくサカゼンのスーツ売場。
５階、東京靴流通センター。
５階売場。
６階、「絵画大売りつくし」のコーナー。
６階特設会場。キッチン用品などが売られていました。
６階寝具売場。
７階、「好日山荘」
７階、売りつくし特設会場。
それでは、地下１階の食料品売場の様子を見ていきましょう。
青果売場（色合いがおかしいのはカメラの影響です。）
鮮魚売場。
お弁当など。
精肉売場。
閉店30分前に訪れると、ほとんどの商品が売り切れていました。
青果売場。
鮮魚売場。調理場の中になぜか傘が差してありますね・・・。
19時30分で閉店しましたが、まだ店内には多くのお客さんが買い物されていました。
そこで、正面入口を封鎖し、そこで閉店の挨拶が行われました。
動画でどうぞ。後半、ピントが合っていない個所があります。ご了承ください。
[
広告]
VPS夜のさいか屋川崎。
売場について記事にはしていませんが、私は最近も各社の百貨店には行っているので、売場やMDについてお話いたします。さいか屋川崎店の特徴としては、テナントの多さが挙げられます。経営再建時に導入したもので、ユザワヤ（手芸雑貨）・好日山荘（登山用品）・東京靴流通センター・サカゼン（紳士服）・シルク（100円均一）などが入居していました。テナントを導入して集客力をアップすること自体は、悪いことではないと思います。しかし、自社の紳士服売場を廃止し、サカゼンに全て任せてしまうというのはどうでしょうか。新宿高島屋や川口そごうのように、ユニクロを導入している百貨店は多いですが、衣料品について丸投げするということは考えられません。
MDについてですが、全体的に高級感が無く、特別こだわったディスプレイなども無いため、長年改装が行われていない様子です。ほとんどの売場では蛍光灯が使われており、スポット照明は一部テナントと生鮮売場に限られています。商品を引き立たせるような照明の使い方をしなくては、上質感は実現できません。床もきれいではなく、ダイエーなどの古い総合スーパーとなんら変わらない雰囲気。ただ、閉店セールのためにカバンなどの商品を山積みにするのは安さがアピールできており、良い取り組みだと思います。
閉店について閉店の理由は、各社の報道にもある通り、建物賃貸借契約を更新できなかったことです。さいか屋は2009年に債務超過に陥り、経営再建の一環として2010年に川崎店の不動産を投資ファンドに売却しました。賃貸借契約を結び、収益改善に取り組みましたが、5月31日で終了する契約を更新できませんでした。
投資ファンドが更新を見送った理由としては、建物の老朽化もありますが、やはり現在のさいか屋の売り上げが十分でなく、他社へ売って再開発した方が良いと判断したのだと思います。川崎店の売上は2015年2月期で103億9995万円で、最盛期のおよそ半分となっていました。実際、さいか屋の土地建物は、パチンコチェーンのPIAを経営するマタハリーが約100億円で買収したそうです。このことから、跡地にはパチンコ店を中心とするアミューズメント施設が出来ることが予測されます。
この閉店により、140万人都市である川崎市からは百貨店が姿を消すこととなります。西武そごう武蔵小杉SHOPは百貨店と言えるほどの売場はありませんし、丸井は日本チェーンストア協会加盟のため、百貨店ではありません。今後、大型ショッピングセンターの新設により、このように大都市でも百貨店が消滅する事態が増えそうです。
